事故物件
こんにちは
でこぽんです。
事故物件と言うといい印象を持たない人が
ほとんどだと思います。
しかし世の中って不思議なもので
あえて事故物件に住む人もいます。
そんな事故物件のメリット、デメリットをまとめました。
事故物件に住む芸能人
メイプル超合金の
カズレーザーさんです。
カズレーザーさんはあえて事故物件に住んでいます。
場所は新宿駅から徒歩１５分で
まぁいう一等地です。
築古の木造住宅で綺麗ではないのですが
風呂、トイレ付の１Kで家賃はナント ３，７万円です。
もともとは７万円です。
新宿駅の徒歩圏内でこの価格はありえません。
この部屋は過去に男性がお亡くなりになれれています。
カズレーザーさんは家賃が安いという理由で
あえてこの部屋を選んでいます。
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事故物件のメリット、デメリット
メリット
メリットは何と言っても家賃が安い事です。
全く気にしない人にとっては
こんな美味しい物件はないです。
あと人が寄り付きません。
孤独を愛する人はいいかもりれませんね。
霊の研究をしている人にももってこいです。
霊を実体験できる可能性があります。
デメリット
事故物件である事を後から知った場合のデメリットですが
引っ越すまで嫌な気持ちになります。
事故物件である事を不動産屋に問い詰めると
告知義務違反に該当し引っ越し費用や
契約の諸費用が取り返せる場合があります。
しかし問題はその事実を不動産屋が知らなかった場合
訴訟や裁判までもつれる可能性はあります。
あとは引っ越した後でも嫌な事が起こると
事故物件のせいだと思い込み
いつまでも嫌な過去を消せなくなります。
事故物件の事前チェック
このサイトで事前確認して下さい。
参考サイト
大島てる
このサイトは最初に日本地図が現れ
ズームインしていくと地図上に詳細な場所が示され
クリックすると事故物件たる理由が出てきます。
ただ
このサイトの情報を信じるか信じないかはあなた次第です。
事故物件と訳あり物件の違い
事故物件と訳あり物件の違いですが
私の解釈では
・事故物件
室内で殺人、自殺等があった物件
・訳あり物件
ドアの開閉が悪い や シャワーの出が悪い等
と考えていました。
しかし実際は違うようで
事故物件＝訳あり物件
で扱われています。
不動産屋のHPでも深く触れてはいません。
まとめ
誰もが事故物件をつかみたくないと思っています。
では、どうすればいいか。
・大島テルで調べて下さい
・不動産屋には気にせず問い詰めて下さい
・相場より安いのは必ず理由があるので
理由を突き詰めて下さい
ある一定の需要はある事故物件ですが
嫌な人は上記を参考にしてみて下さい。
おわり
この記事はいかがでしたか